1800 Boul. René-Lévesque O. #312
Montréal (Ville-Marie), Montréal H3H2H2
Appartement | MLS: 10493122
365 000 $
Salon 
Salon 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Hall d'entrée 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Vue d'ensemble 
Autre 
Autre 
Autre 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Garage 
Salle communautaire 
Salle communautaire 
Sauna 
Réception 
Piscine 
Façade 
Façade 
Description
Découvrez cet appartement moderne de 45 m² situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du Centre-Ouest de Montréal. Il comprend une chambre fermée, une salle de bain, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux. Parfaitement agencé, idéal pour un couple ou une personne seule. L'emplacement est exceptionnel : proche des commerces, transports, restaurants et du centre-ville. Un cadre de vie urbain, pratique et confortable. Idéal comme pied-à-terre ou investissement. Opportunité rare dans un quartier prisé ! À visiter sans tarder !
Situé dans le quartier recherché de Shaughnessy Village,
cet appartement offre un cadre de vie dynamique et central,
à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Ce secteur
est particulièrement prisé pour sa proximité avec les
universités (Concordia, Dawson, LaSalle), ses nombreux
commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
L'accès aux transports en commun est optimal grâce aux
stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, toutes
deux accessibles à pied. Idéal pour les étudiants, jeunes
professionnels ou investisseurs souhaitant combiner
rendement et emplacement stratégique.
Caractéristiques de l'unité
- Superficie de 45 m² (484 pi²) : espace bien optimisé,
facile à entretenir, parfait pour une personne seule ou un
couple.
- Située au 3e étage : étage élevé offrant plus de
tranquillité et de luminosité naturelle.
- 1 chambre fermée : permet intimité et confort pour un
usage résidentiel ou locatif.
- Salle de bain moderne : équipée de finitions
contemporaines et d'une douche en verre.
- Cuisine à aire ouverte : plan de travail efficace,
- Salon lumineux : grandes fenêtres apportant une belle
lumière naturelle et une ambiance chaleureuse.
- Bénéficie d'un balcon
- Climatisation murale : confort assuré en été.
Caractéristiques de l'immeuble
- Construction récente (O'Nessy) : design moderne,
insonorisation efficace, matériaux de qualité.
- Piscine intérieure ET piscine extérieure : détente été
comme hiver sans quitter l'immeuble.
- Centre de conditionnement physique complet : idéal pour
garder la forme sans abonnement externe.
- Sauna et spa : espace bien-être accessible à tous les
résidents.
- Grande terrasse sur le toit : vue imprenable sur
Montréal, parfaite pour relaxer ou recevoir.
- Salle de billard, salle de réunion et espaces de
coworking : lieux de vie collectifs adaptés au télétravail
ou aux loisirs.
- Ascenseur : accès facile à tous les étages.
Avantages clés :
- Emplacement ultra central, sans compromis sur la qualité
de vie
- Excellent potentiel locatif grâce à la proximité des
campus et des transports
- Idéal comme pied-à-terre, première propriété ou
investissement à long terme
- Possibilité de rentabilité rapide dans un secteur en
forte demande
Inclus : Entièrement meublé.
Exclus : Effets des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.7 x 5 P | 3ième étage | |
| Salon | 9.4 x 7.8 P | 3ième étage | |
| Cuisine | 10.3 x 14.6 P | 3ième étage | |
| Salle de bains | 5.4 x 8.10 P | 3ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 8.5 P | 3ième étage |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.